Estimation théorique
Ruelle Baudry,27180 Le Plessis Grohan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle Baudry,27180-Le Plessis Grohan indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-01 | 521 | RTE DE DAMVILLE | 6 | 245 | 773 | 70200€ | 287€ |
2021-11-16 | 481 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 65 | 370 | 149400€ | 2298€ |
2021-11-30 | 158 | CHE DE LA LIBERTE | 4 | 98 | 500 | 243000€ | 2480€ |
2022-09-21 | 97 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 138 | 500 | 239000€ | 1732€ |
2023-01-26 | 9304 | RUE D ABONNEL | 3 | 66 | 363 | 140000€ | 2121€ |
2021-08-24 | 125 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 127 | 935 | 246950€ | 1944€ |
2019-05-09 | 32 | CHE DE LA LIBERTE | 8 | 221 | 1524 | 215000€ | 973€ |
2023-06-09 | 507 | RUE DU PETIT CLOS | 4 | 110 | 1214 | 252000€ | 2291€ |
2020-11-25 | 13 | IMP D ABONNEL | 4 | 71 | 1027 | 180000€ | 2535€ |
2020-11-13 | 482 | RUE DU PETIT CLOS | 5 | 81 | 594 | 137500€ | 1698€ |
2022-08-24 | 626 | RUE DU PETIT CLOS | 5 | 158 | 1600 | 225000€ | 1424€ |
2021-06-26 | 801 | RTE DE DAMVILLE | 5 | 136 | 949 | 208345€ | 1532€ |
2022-02-19 | 13 | RES DU LAVOIR | 4 | 92 | 742 | 229000€ | 2489€ |
2023-03-18 | 23 | RUE DU PETIT CLOS | 4 | 90 | 782 | 218500€ | 2428€ |
2022-08-27 | 17 | RES DU LAVOIR | 5 | 127 | 864 | 236900€ | 1865€ |
2022-10-07 | 22 | RES DU LAVOIR | 4 | 109 | 788 | 270700€ | 2483€ |
2023-01-06 | 1 | VC LOT DU PETIT CLOS | 5 | 113 | 818 | 215000€ | 1903€ |
2020-08-18 | 44 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 56 | 520 | 155000€ | 2768€ |
2020-12-05 | 8 | VC LOT DU PETIT CLOS | 3 | 92 | 733 | 150000€ | 1630€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 59 | 926 | 65000€ | 1102€ |
2021-08-11 | 11 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 436 | 121000€ | 1274€ |
2022-10-27 | 11 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 436 | 205000€ | 2158€ |
2022-05-07 | 51 | CHE DU RONDEL | 3 | 110 | 1598 | 155000€ | 1409€ |
2021-10-02 | 21 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 483 | 120000€ | 1263€ |
2021-01-23 | 18 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 99 | 248 | 77500€ | 783€ |
2022-07-28 | 831 | CHE DU RONDEL | 5 | 93 | 155 | 174618€ | 1878€ |
2022-06-15 | 197 | CHE DU RONDEL | 5 | 128 | 1030 | 249000€ | 1945€ |
2022-09-06 | 54 | CHE DU RONDEL | 5 | 120 | 1123 | 180000€ | 1500€ |
2022-11-22 | 30 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 99 | 215 | 135000€ | 1364€ |
2022-02-05 | 32 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 103 | 235 | 167000€ | 1621€ |
2020-05-12 | 36 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 98 | 506 | 185000€ | 1888€ |
2021-03-06 | 170 | CHE DU RONDEL | 5 | 112 | 1352 | 162000€ | 1446€ |
2019-10-19 | 35 | HAM DES BOUTONS D OR | 4 | 86 | 475 | 155000€ | 1802€ |
2020-12-31 | 37 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 471 | 135450€ | 1426€ |
2019-08-01 | 49 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 495 | 105000€ | 1105€ |
2020-09-29 | 5 | IMP DES BRUYERES | 5 | 109 | 1031 | 225000€ | 2064€ |
2021-02-13 | 43 | HAM DES BOUTONS D OR | 6 | 114 | 429 | 217000€ | 1904€ |
2021-06-24 | 281 | CHE DU RONDEL | 4 | 96 | 557 | 184300€ | 1920€ |
2019-07-12 | 202 | IMP DES LONGS CHAMPS | 5 | 135 | 1001 | 220000€ | 1630€ |
2021-12-24 | 2 | IMP DES LONGS CHAMPS | 4 | 75 | 981 | 123000€ | 1640€ |
2021-07-09 | 138 | RUE DU CLOS VIORNAY | 3 | 70 | 790 | 118000€ | 1686€ |
2021-07-28 | 15 | RUE DES BRUYERES | 5 | 160 | 1585 | 280000€ | 1750€ |
2021-12-31 | 640 | CHE DES BRULINS | 3 | 46 | 530 | 123500€ | 2685€ |
2020-02-22 | 110 | CHE DU PLESSIS | 5 | 128 | 1548 | 205500€ | 1605€ |
2023-01-06 | 1 | VC LOT DE L EGLISE | 6 | 129 | 1025 | 248000€ | 1922€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 99 | 0 | 210000€ | 2121€ |
2023-01-17 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 99 | 1021 | 275000€ | 2778€ |
2020-04-28 | 875 | CHE DU PLESSIS | 4 | 93 | 1219 | 183000€ | 1968€ |
2019-05-23 | 21 | LOT DE L EGLISE | 5 | 88 | 984 | 150000€ | 1705€ |
2021-09-30 | 4 | VC LOT DU BOIS DE L HOMME | 7 | 227 | 500 | 280000€ | 1233€ |
2020-09-04 | 543 | CHE DU PLESSIS | 3 | 133 | 765 | 180000€ | 1353€ |
2022-12-17 | 635 | CHE DU PLESSIS | 4 | 99 | 500 | 188850€ | 1908€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DES BRUYERES | 6 | 105 | 510 | 175000€ | 1667€ |
2021-09-08 | 339 | CHE DU PARC | 5 | 106 | 2234 | 170000€ | 1604€ |
2021-11-26 | 8 | LOT L OREE DU BOIS | 5 | 111 | 1010 | 275000€ | 2477€ |
2020-06-20 | 7 | LOT L OREE DU BOIS | 5 | 84 | 1000 | 163000€ | 1940€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE GROHAN | 5 | 122 | 1295 | 184000€ | 1508€ |
2023-02-10 | 11 | LOT L OREE DU BOIS | 4 | 87 | 1295 | 169000€ | 1943€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 2087 | 145000€ | 1051€ |
2021-02-18 | 17 | CHE DES MUREAUX | 3 | 93 | 614 | 158000€ | 1699€ |
2021-06-09 | 14 | LOT L OREE DU BOIS | 5 | 140 | 500 | 66000€ | 471€ |
2023-06-17 | 41 | CHE DE LA GENTILHOMMERIE | 5 | 140 | 649 | 284000€ | 2029€ |
2022-03-15 | 7 | CHE DE LA FORGE | 3 | 73 | 1258 | 159000€ | 2178€ |
2020-10-14 | 175 | CHE DE LA FORGE | 5 | 155 | 500 | 270000€ | 1742€ |
2022-10-26 | 4 | LOT LE CLOS DE LA VALLEE | 4 | 89 | 1000 | 156300€ | 1756€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 68 | 1827 | 140000€ | 2059€ |
2022-01-17 | 129 | RUE DE LA GENTILHOMMIERE | 7 | 214 | 770 | 520000€ | 2430€ |
2020-08-29 | 22 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 240 | 500 | 253000€ | 1054€ |
2023-03-10 | 7 | LOT LE CLOS DE LA VALLEE | 4 | 67 | 975 | 167500€ | 2500€ |
2019-08-01 | 196 | RUE DES COUTUMES | 7 | 100 | 1422 | 204000€ | 2040€ |
2021-05-26 | 2 | LOT LE CLOS DE LA VALLEE | 5 | 119 | 1000 | 172000€ | 1445€ |
2021-05-15 | 3 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 143 | 715 | 219800€ | 1537€ |
2019-09-18 | 39 | CHE DE LA LOGE | 5 | 167 | 2222 | 301700€ | 1807€ |
2019-08-22 | 13 | LOT LE CLOS DE LA VALLEE | 4 | 140 | 949 | 163000€ | 1164€ |
2022-05-12 | 9227 | CHE DE LA GENTILHOMMERIE | 4 | 78 | 736 | 195000€ | 2500€ |
2022-09-06 | 2 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 108 | 763 | 227000€ | 2102€ |
2021-07-06 | 9196 | CHE DE LA GENTILHOMMERIE | 4 | 80 | 800 | 67500€ | 844€ |
2021-08-24 | 393 | RUE DES COUTUMES | 6 | 219 | 777 | 286000€ | 1306€ |
2021-06-01 | 16 | ALL DU DOMAINE | 6 | 150 | 3115 | 287000€ | 1913€ |
2023-01-28 | 22 | ALL DU DOMAINE | 4 | 76 | 104 | 125000€ | 1645€ |
2021-02-12 | 363 | CHE DE LA GENTILHOMMERIE | 5 | 102 | 2584 | 274000€ | 2686€ |
2022-02-22 | 11 | ALL DU DOMAINE | 7 | 183 | 2167 | 379300€ | 2073€ |
2021-11-23 | 10 | LOT COUR D AVRILLY | 5 | 91 | 571 | 190300€ | 2091€ |
2022-07-30 | 9 | IMP DES CRIERES | 7 | 155 | 534 | 352200€ | 2272€ |
2022-07-02 | 9 | LOT COUR D AVRILLY | 5 | 91 | 579 | 135000€ | 1484€ |
2023-05-26 | 28 | ALL DU DOMAINE | 8 | 300 | 500 | 826850€ | 2756€ |
2020-09-30 | 21 | LA COUR D AVRILLY | 4 | 77 | 563 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-23 | 4 | LOT COUR D AVRILLY | 5 | 109 | 661 | 147000€ | 1349€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 487 | 134000€ | 2127€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 574 | 162500€ | 2579€ |
2021-04-17 | 36 | ALL DU DOMAINE | 5 | 137 | 2553 | 144000€ | 1051€ |
2021-08-24 | 6 | ALL DU DOMAINE | 6 | 149 | 140 | 336400€ | 2258€ |
2021-09-07 | 18 | LOT COUR D AVRILLY | 5 | 88 | 495 | 71500€ | 813€ |
2022-10-18 | 25 | LOT COUR D AVRILLY | 4 | 74 | 522 | 145000€ | 1959€ |
2023-05-02 | 26 | LOT COUR D AVRILLY | 4 | 75 | 646 | 162500€ | 2167€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 46 | 1408 | 200000€ | 4348€ |
2019-05-17 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 570 | 93000€ | 1476€ |
2019-12-17 | 33 | LOT COUR D AVRILLY | 4 | 75 | 569 | 55000€ | 733€ |
2020-05-15 | 8 | CHE DES FORGES | 4 | 75 | 506 | 113000€ | 1507€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 74 | 639 | 149000€ | 2014€ |
2023-01-14 | 10 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 101 | 3437 | 273000€ | 2703€ |
2023-05-06 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 88 | 853 | 135000€ | 1534€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DES VENTES | 4 | 63 | 858 | 170000€ | 2698€ |
2019-10-12 | 21 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 76 | 942 | 163000€ | 2145€ |
2020-08-11 | 11 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 84 | 1444 | 205000€ | 2440€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DES VENTES | 4 | 63 | 487 | 100000€ | 1587€ |
2022-09-30 | 145 | DISTRICT DU PLESSIS GROHAN | 8 | 267 | 8750 | 980000€ | 3670€ |
2019-10-25 | 28 | RUE D EVREUX | 4 | 178 | 3505 | 150000€ | 843€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 105 | 1675 | 155000€ | 1476€ |
2022-12-23 | 16 | RUE D EVREUX | 6 | 202 | 500 | 289600€ | 1434€ |
2021-06-11 | 25 | RUE DES BORDES | 4 | 85 | 1449 | 239000€ | 2812€ |
2022-12-07 | 9 | RUE DES TANNEURS | 6 | 148 | 587 | 280300€ | 1894€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DES PETITS BAUX | 3 | 135 | 462 | 222500€ | 1648€ |
2023-03-10 | 4 | RUE DES PETITS BAUX | 3 | 135 | 462 | 257000€ | 1904€ |
2019-06-19 | 6 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 121 | 500 | 215000€ | 1777€ |
2022-05-10 | 34 | RUE DES BORDES | 7 | 212 | 1166 | 280000€ | 1321€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DES PETITS BAUX | 3 | 103 | 565 | 137000€ | 1330€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE LA TRIGALE | 4 | 68 | 680 | 157000€ | 2309€ |
2019-10-02 | 9 | RUE DE LA TRIGALE | 6 | 67 | 760 | 100000€ | 1493€ |
2021-10-02 | 18 | RUE DES BORDES | 4 | 75 | 627 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-05 | 12 | RUE DE LA TRIGALE | 4 | 71 | 433 | 139860€ | 1970€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DES BORDES | 4 | 204 | 1340 | 290000€ | 1422€ |
2019-08-24 | 6 | RUE D EVREUX | 6 | 140 | 500 | 163000€ | 1164€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DES BORDES | 5 | 97 | 666 | 217000€ | 2237€ |
2020-05-23 | 13 | RUE D EVREUX | 5 | 125 | 450 | 207000€ | 1656€ |
2019-05-11 | 2 | RUE D EVREUX | 3 | 71 | 840 | 110000€ | 1549€ |
2022-09-10 | 8 | RUE DES TANNEURS | 3 | 72 | 500 | 246950€ | 3430€ |
2022-10-15 | 21 | RUE DES PETITS BAUX | 2 | 44 | 88 | 75000€ | 1705€ |
2021-09-15 | 23 | RUE DES PETITS BAUX | 6 | 182 | 2453 | 340000€ | 1868€ |
2021-05-29 | 18 | RUE DU HAMEL | 3 | 74 | 562 | 56000€ | 757€ |
2020-05-23 | 2 | ALL EVELYNE ARONDEL | 4 | 73 | 961 | 140000€ | 1918€ |
2021-03-09 | 4 | RUE MAGNANS | 2 | 50 | 235 | 105000€ | 2100€ |
2021-05-26 | 2 | PL DU PUITS JOURDAIN | 2 | 46 | 229 | 92000€ | 2000€ |
2021-11-17 | 1 | LOT LES CHARDONNERETS | 4 | 90 | 1010 | 189000€ | 2100€ |
2019-12-05 | 1 | RUE MAGNANS | 3 | 78 | 425 | 105990€ | 1359€ |
2019-11-12 | 29 | RUE DU HAMEL | 3 | 71 | 500 | 136000€ | 1915€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DU HAMEL | 4 | 100 | 1129 | 169000€ | 1690€ |
2022-08-20 | 35 | RUE DES CHENES | 2 | 54 | 913 | 137000€ | 2537€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DU HAMEL | 3 | 70 | 980 | 92000€ | 1314€ |
2022-07-26 | 19 | RUE DES CHENES | 5 | 97 | 915 | 194000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DE LA TRIGALE | 4 | 80 | 542 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-27 | 37 | RUE DES PETITS BAUX | 6 | 104 | 549 | 147115€ | 1415€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DU HAMEL | 6 | 180 | 873 | 250500€ | 1392€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DU HAMEL | 4 | 131 | 959 | 165000€ | 1260€ |
2019-10-26 | 29 | RUE DE LA TRIGALE | 5 | 82 | 674 | 127000€ | 1549€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DU HANOY | 2 | 44 | 590 | 90500€ | 2057€ |
2020-03-07 | 7 | RUE DES CHENES | 4 | 94 | 500 | 148000€ | 1574€ |
2021-10-19 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 152 | 1263 | 257000€ | 1691€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DES CHENES | 5 | 98 | 1200 | 115000€ | 1173€ |
2020-12-19 | 1 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 444 | 157500€ | 2019€ |